Reprezentacja właściciela

Dział pośrednictwa transakcyjnego NAI Estate Fellows zajmuje się kompleksową obsługą procesu wynajmu nieruchomości biurowych, magazynowych oraz handlowych na rzecz ich właścicieli. Specjalizujemy się w reprezentowaniu właścicieli nieruchomości. Do naszych zadań w tym zakresie należą:

• zarządzenie wynajmem istniejących nieruchomości – pozyskiwanie najemców na wolne powierzchnie, renegocjacje umów, rekomercjalizacja oraz optymalizacja projektów, optymalizacja struktury najmu (tenant-mix),
• komercjalizacja nieruchomości biurowych – opracowanie na zlecenie Inwestora nowych projektów deweloperskich poprzez przygotowanie skutecznego tenant-mix, pozyskanie i obsługę najemców, obsługę transakcji,
• doradztwo i nadzór nad pracami wykończeniowymi powierzchni, usługi project management oraz architektoniczne – udzielamy porad w zakresie optymalizacji aranżacji powierzchni (workplace solutions).

Kompleksowa oferta dla właścicieli nieruchomości

Współpracę z właścicielami nieruchomości rozpoczynamy od ustalenia kierunku rozwoju inwestycji, abyśmy mieli możliwość zaoferowania im najskuteczniejszych form ich realizacji. Cele właściciela obiektu są dla nas priorytetem w opracowaniu strategii dla wynajmowanej nieruchomości. Zakres naszych usług w zarządzaniu nieruchomościami, które mają przynosić dochody, jest niezwykle szeroki i obejmuje:

• Przygotowanie strategii komercjalizacji i marketingu nieruchomości, pozycjonowanie nieruchomości, określanie grup docelowych nabywców, opracowanie skutecznego sposobu dotarcia do najemców,
• Przygotowanie pakietu narzędzi marketingowych, w tym prospektu informacyjnego, zgłoszenie obiektu do systemu transakcyjnego Asari,
• Wykorzystanie szerokiego wachlarza narzędzi marketingowych (prospekt informacyjny, system mailingowy, prezentacje, broszury, obecność na stronie internetowej NAI Estate Fellows oraz portalach nieruchomościowych, baner na obiekcie, newslettery, akcje promocyjne skierowane do agentów, analiza pozycjonowania oferty w Internecie),
• Cykliczne raportowanie w zakresie wykonanych i planowanych działań, postępu prac, statusu negocjacji.

Usługi świadczymy na terenie całego kraju: nasze oddziały znajdują się w Warszawie, Łodzi, Poznaniu, Wrocławiu oraz Trójmieście. Współpracujemy także z innymi agencjami oraz pośrednikami. Nasze bazy danych umożliwiają nam skuteczne kojarzenie klientów poszukujących powierzchni pod najem oraz klientów oferujących powierzchnie do wynajęcia. Nasz zespół posiada wszechstronne doświadczenie w obsłudze nieruchomości „trudnych”. Specjalizujemy się w poszukiwaniu rozwiązań niestandardowych oraz optymalizacji przychodów z wynajmu nieruchomości.