Profesjonalne zarządzanie biurowcami – komfort najemców, wartość dla właściciela.
W Estate Fellows oferujemy kompleksowe zarządzanie budynkami biurowymi klasy A, B+ i mixed-use. Naszym celem jest efektywne funkcjonowanie obiektu, zadowolenie najemców oraz maksymalizacja wartości nieruchomości. Dzięki naszym działaniom właściciele zyskują pewność, że ich inwestycja jest zarządzana zgodnie z najlepszymi praktykami rynkowymi.
Zakres usług w zarządzaniu biurowcami:
- Zarządzanie techniczne i operacyjne.
Całościowy nadzór nad infrastrukturą techniczną, przeglądami, serwisami, ochroną i sprzątaniem – dla zapewnienia ciągłości działania. - Zarządzanie relacjami z najemcami.
Profesjonalna obsługa bieżących potrzeb najemców, komunikacja, szybka reakcja na zgłoszenia i wsparcie przy adaptacjach powierzchni. - Budżetowanie i kontrola finansowa.
Opracowanie budżetów operacyjnych, nadzór nad kosztami, fakturowanie, raportowanie i analiza rentowności obiektu. - Współpraca z firmami serwisowymi i dostawcami.
Zarządzanie przetargami, nadzór nad jakością usług oraz optymalizacja kosztów stałych. - Reprezentacja właściciela.
Działamy w imieniu właściciela w kontaktach z instytucjami, wykonawcami, służbami technicznymi i najemcami.
Korzyści z zarządzania biurowcem z Estate Fellows:
- Stabilność i satysfakcja najemców,
- Efektywność operacyjna i niższe koszty eksploatacyjne,
- Stały nadzór nad stanem technicznym nieruchomości,
- Wyższy poziom wynajęcia powierzchni,
- Większa atrakcyjność inwestycyjna obiektu na rynku.
Dla jakich budynków dedykowana jest usługa?
- Biurowce klasy A i B+ w dużych miastach i regionalnych lokalizacjach,
- Obiekty biurowe wchodzące w skład portfeli inwestycyjnych,
- Budynki wielofunkcyjne z komponentem biurowym,
- Obiekty własne firm, wymagające profesjonalnego zarządzania operacyjnego.
Nowoczesne biurowce to przestrzenie, które muszą działać płynnie każdego dnia. Z Estate Fellows zyskujesz zespół, który zarządza nimi jak biznesem – dbając o ludzi, wyniki i wartość Twojej nieruchomości.