Skuteczny wynajem powierzchni komercyjnych – dopasowanie, które działa.
W Estate Fellows wspieramy właścicieli i najemców w profesjonalnym wynajmie nieruchomości komercyjnych – biurowych, handlowych, magazynowych i usługowych. Działamy na styku relacji, strategii i liczb – pomagając w precyzyjnym dopasowaniu powierzchni do potrzeb użytkowników oraz w maksymalizacji zysków z wynajmu dla właścicieli.
Co oferujemy w zakresie wynajmu nieruchomości?
- Komercjalizacja powierzchni dla właścicieli.
Pozyskujemy i selekcjonujemy najemców, prowadząc negocjacje umów oraz dbając o spójność funkcjonalną obiektu. - Doradztwo i reprezentacja najemców.
Pomagamy firmom znaleźć odpowiednią lokalizację, prowadzić rozmowy z właścicielem i zabezpieczyć swoje interesy umowne. - Marketing ofert najmu.
Tworzymy i dystrybuujemy skuteczne materiały ofertowe – zarówno dla pojedynczych lokali, jak i całych obiektów. - Analiza rynku i benchmarking.
Oceniamy konkurencję, trendy czynszowe i preferencje najemców w danej lokalizacji, wspierając decyzje właścicieli i inwestorów. - Negocjacje umów i warunków najmu.
Prowadzimy rozmowy w imieniu klienta – zorientowane na długoterminową opłacalność i elastyczność kontraktów.
Korzyści dla właścicieli nieruchomości:
- Zwiększone obłożenie i przychody z najmu.
Dzięki aktywnej komercjalizacji i efektywnym działaniom marketingowym, - Stabilni najemcy.
Selekcjonujemy najemców pod kątem wiarygodności i dopasowania do strategii obiektu, - Krótsze okresy pustostanów.
Dynamiczne działania sprzedażowe i szeroka sieć kontaktów umożliwiają szybkie zapełnienie przestrzeni, - Profesjonalna obsługa procesu najmu.
Zajmujemy się wszystkim – od prezentacji po podpisanie umowy i przekazanie lokalu.
Dla kogo?
- Deweloperów i właścicieli budynków komercyjnych,
- Funduszy inwestycyjnych i asset managerów,
- Najemców poszukujących powierzchni do ekspansji, relokacji lub konsolidacji,
- Firm i instytucji chcących zoptymalizować warunki najmu.
Wynajem to coś więcej niż metry kwadratowe – to decyzja o rozwoju biznesu lub wartości nieruchomości. W Estate Fellows łączymy analizę, relacje i doświadczenie, by każda umowa najmu była korzystna dla obu stron.