3. Potrzeby Najemcy

Potrzeby Najemcy

bartosz.miecznikowski 5 maja 2017

Dzień dobry,

Firma NAI Estate Fellows pragnie aby nasze działania były jak najbardziej efektywne, w związku z czym prosimy o wypełnienie ankiety na temat Państwa oczekiwań względem idealnego biura. Umożliwi to analizę wszystkich ofert rynkowych i zaproponowanie Państwu tych, które są optymalnie dopasowane do Państwa zapotrzebowania.

POWIERZCHNIA NAJMU
Jaka jest Państwa obecna powierzchnia najmu (w m2)?
Ilu pracowników zatrudnia Państwa biuro/ilu planujecie Państwo zatrudniać w przeciągu 12 miesięcy?
podpowiedź


Czy użytkują Państwo miejsca parkingowe i w jakiej ilości?
podpowiedź


Od kiedy miałby się rozpocząć najem nowego biura (kiedy kończy się obecna umowa najmu)?
podpowiedź


Ilu z pracowników często przebywa poza biurem?
Czy większość pracowników porusza się komunikacją miejską czy samochodem?

Na skali od 1 (niski standard) do 10 (wysoki standard), jak oceniają Państwo standard obecnego biura?
Na skali od 1 (niski standard) do 10 (wysoki standard), jak oceniają Państwo standard budynku i części wspólnych??
Jakie w Państwa opinii są główne zalety i wady obecnego biura i budynku?
PYTANIA DOTYCZĄCE PAŃSTWA WYMAGAŃ
Jakiej orientacyjnie powierzchni Państwo poszukujecie?
Jaka jest preferowana lokalizacja dla Państwa biura?
Czy potrzebujecie Państwo powierzchni magazynowej/ile m2?
podpowiedź


Czy użytkujecie Państwo powierzchnię w formie open-space / gabinetowej / mieszanej?
Jak duże i ile sal konferencyjnych Państwo potrzebujecie ?
Czy Państwa biuro wymaga ponad standardowych rozwiązań technicznych lub IT (np. duże pomieszczenie serwerowni, specyficzny rodzaj okablowania, światłowód, itp.)?

WARUNKI FINANSOWE
W jakich granicach jesteście Państwo skłonni płacić czynsz/m2?
podpowiedź


Jakie są preferowane przez Państwa zachęty oferowane przez właścicieli budynku?

USŁUGI DODATKOWE
NAI Estate Fellows specjalizuje się w poszukiwaniu najlepszych rozwiązań dla swoich klientów, nastawionych na znalezienie dla klienta powierzchni w pożądanej lokalizacji, o oczekiwanym standardzie i najlepszych możliwych warunkach najmu.
Czy są Państwo zainteresowani usługą workplace solutions, która polega na optymalizacji powierzchni najmu pod kątem Państwa potrzeb?
Nasze usługi workplace solutions obejmują:

  • Analiza – weryfikacja sposobu pracy w firmie Klienta

  • Skonfrontowanie aranżacji powierzchni biurowej Klienta i jego wymagań dotyczących funkcjonalności biura z faktyczną, operacyjną strukturą działania biura – pracowników

  • Zaproponowanie rozwiązań dopasowujących rozwiązania architektoniczne i techniczne do faktycznego funkcjonowania biura - pracowników

  • Zaproponowanie rozwiązań architektonicznych dopasowujących rozplanowanie stanowisk pracy i przestrzeni wspólnych do sposobu faktycznej realizacji zadań przez pracowników.

  • Optymalizacja poziomu współpracy pomiędzy poszczególnymi jednostkami, zespołami

  • Realizacja usług poprzez współpracę z dedykowanym architektem

Czy są Państwo zainteresowani audytem struktury kosztów które generuje Państwa obecna powierzchnia?
Nasze audyty obejmują:
Analizę kosztów funkcjonowania nieruchomości
Analizę poprawności rozliczeń finansowych z właścicielem
Analizę zużycia mediów na zajmowanych powierzchniach
DANE KONTAKTOWE
Nazwa firmy
Obecny adres biura (miasto, ulica)
Osoba kontaktowa
Numer telefonu
Adres e-mail

Dziękujemy za wypełnienie ankiety!