3. Potrzeby Najemcy

Potrzeby Najemcy

bartosz.miecznikowski 5 maja 2017

Dzień dobry,

Firma NAI Estate Fellows pragnie aby nasze działania były jak najbardziej efektywne, w związku z czym prosimy o wypełnienie ankiety na temat Państwa oczekiwań względem idealnego biura. Umożliwi to analizę wszystkich ofert rynkowych i zaproponowanie Państwu tych, które są optymalnie dopasowane do Państwa zapotrzebowania.

POWIERZCHNIA NAJMU

Jaka jest Państwa obecna powierzchnia najmu (w m2)?

Ilu pracowników zatrudnia Państwa biuro/ilu planujecie Państwo zatrudniać w przeciągu 12 miesięcy?

podpowiedź


Czy użytkują Państwo miejsca parkingowe i w jakiej ilości?

podpowiedź


Od kiedy miałby się rozpocząć najem nowego biura (kiedy kończy się obecna umowa najmu)?

podpowiedź


Ilu z pracowników często przebywa poza biurem?

Czy większość pracowników porusza się komunikacją miejską czy samochodem?


Na skali od 1 (niski standard) do 10 (wysoki standard), jak oceniają Państwo standard obecnego biura?

Na skali od 1 (niski standard) do 10 (wysoki standard), jak oceniają Państwo standard budynku i części wspólnych??

Jakie w Państwa opinii są główne zalety i wady obecnego biura i budynku?

PYTANIA DOTYCZĄCE PAŃSTWA WYMAGAŃ

Jakiej orientacyjnie powierzchni Państwo poszukujecie?

Jaka jest preferowana lokalizacja dla Państwa biura?

Czy potrzebujecie Państwo powierzchni magazynowej/ile m2?

podpowiedź


Czy użytkujecie Państwo powierzchnię w formie open-space / gabinetowej / mieszanej?

Jak duże i ile sal konferencyjnych Państwo potrzebujecie ?

Czy Państwa biuro wymaga ponad standardowych rozwiązań technicznych lub IT (np. duże pomieszczenie serwerowni, specyficzny rodzaj okablowania, światłowód, itp.)?


WARUNKI FINANSOWE

W jakich granicach jesteście Państwo skłonni płacić czynsz/m2?

podpowiedź


Jakie są preferowane przez Państwa zachęty oferowane przez właścicieli budynku?


USŁUGI DODATKOWE
NAI Estate Fellows specjalizuje się w poszukiwaniu najlepszych rozwiązań dla swoich klientów, nastawionych na znalezienie dla klienta powierzchni w pożądanej lokalizacji, o oczekiwanym standardzie i najlepszych możliwych warunkach najmu.

Czy są Państwo zainteresowani usługą workplace solutions, która polega na optymalizacji powierzchni najmu pod kątem Państwa potrzeb?

Nasze usługi workplace solutions obejmują:

  • Analiza – weryfikacja sposobu pracy w firmie Klienta

  • Skonfrontowanie aranżacji powierzchni biurowej Klienta i jego wymagań dotyczących funkcjonalności biura z faktyczną, operacyjną strukturą działania biura – pracowników

  • Zaproponowanie rozwiązań dopasowujących rozwiązania architektoniczne i techniczne do faktycznego funkcjonowania biura - pracowników

  • Zaproponowanie rozwiązań architektonicznych dopasowujących rozplanowanie stanowisk pracy i przestrzeni wspólnych do sposobu faktycznej realizacji zadań przez pracowników.

  • Optymalizacja poziomu współpracy pomiędzy poszczególnymi jednostkami, zespołami

  • Realizacja usług poprzez współpracę z dedykowanym architektem

Czy są Państwo zainteresowani audytem struktury kosztów które generuje Państwa obecna powierzchnia?

Nasze audyty obejmują:
Analizę kosztów funkcjonowania nieruchomości
Analizę poprawności rozliczeń finansowych z właścicielem
Analizę zużycia mediów na zajmowanych powierzchniach
DANE KONTAKTOWE

Nazwa firmy

Obecny adres biura (miasto, ulica)

Osoba kontaktowa

Numer telefonu

Adres e-mail


Dziękujemy za wypełnienie ankiety!