Aktualności

Business Park Grunwald po gruntownej modernizacji pod okiem NAI Estate Fellows w Poznaniu zyskał zupełnie nowy wygląd i funkcjonalność.

Marta Wróbel 27 sierpnia 2018

Business Park Grunwald to obiekt biurowo – magazynowy położony w przemysłowej strefie dzielnicy Grunwald u zbiegu ulic Kamiennogórskiej i Jeleniogórskiej. Lokalizacja jest bardzo korzystna – dzielnica Grunwald położona w zachodniej części Poznania, jest bardzo dobrze skomunikowana z obwodnicą (S11, A2), a także z centrum miasta (również komunikacją miejską). Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość lotniska. (więcej…)

Więcej

Moniuszki 1 A wraca na rynek

Marta Wróbel 26 lipca 2018

Jasne kolory, kamień i szkło dekoracyjne , starannie dobrane elementy wyposażenia oraz umieszczona w centralnym punkcie kameralna recepcja tworzą przyjemną i nowoczesną strefę wejścia do budynku. Ponad tym 18 kondygnacji wyposażonych pod klucz powierzchni biurowych, dających Najemcom pełną swobodę w podziale i adaptacji pod program użytkowy swojej firmy. Powierzchnia do wynajęcia w Moniuszki 1a  wraca na rynek. (więcej…)

Więcej

Awans w zespole NAI Estate Fellows

Marta Wróbel 4 lipca 2018

Z wielką przyjemnością zawiadamiamy o awansie członka naszego zespołu, Rafała Misiaka, który z początkiem lipca 2018 obejmie pozycję Associate Directora. Rafał ma ponad 9 letnie doświadczenie na rynku nieruchomości, które zdobył pracując min. dla Metrohouse i Wood Lark Group. Posiada też bogate kompetencje w sektorze bankowości indywidualnej i korporacyjnej w zakresie finansowania projektów deweloperskich. Jego rozległa wiedza na temat warszawskiego rynku nieruchomości komercyjnych oraz głównych rynków regionalnych pozwoliła mu na realizację wielu transakcji na rynku biurowym, jak również na rynku handlowym w popularnych „high-street’ach” oraz w galeriach handlowych na terenie całej Polski. (więcej…)

Więcej

Nieruchomości lżejsze o 10 ton elektrośmieci – NAI Estate Fellows podsumowuje zbiórkę

Marta Wróbel 21 czerwca 2018

W tegorocznej edycji akcji „Zrzuć zbędne kilowaty” wzięło udział 71 nieruchomości, w których dniach 17-18 maja 2018 roku przeprowadzono zbiórkę elektrośmieci. Organizatorami akcji było osiem firm działających na rynku nieruchomości komercyjnych (Cushman & Wakefield, Grupa Capital Park, JLL, Knight Frank, NAI Estate Fellows, Platan Group, GTC S.A. i Skanska).

Zgodnie z ideą kontynuowanej od kilku lat akcji, dochód z utylizacji zebranych przedmiotów i odzyskanych surowców przekazano na cele charytatywne. W tym roku wsparcie otrzymał ponownie Ośrodek Rewalidacyjno-Edukacyjno-Wychowawczy przy Stowarzyszeniu „Przymierze – Ziemia Piska” w Piszu, który zapewnia interdyscyplinarną pomoc najciężej niepełnosprawnym dzieciom i młodzieży.

(więcej…)

Więcej

Salon kosmetyczny MOYOU w Konstruktorska Business Center

Marta Wróbel 13 czerwca 2018

Z początkiem roku na mapie warszawskiego Mokotowa pojawił się nowy salon piękności MOYOU. Wykonywane są w nim zabiegi estetyczne z użyciem najwyższej jakości kosmetyków oraz nowoczesnych technik, a wszystko to w ekskluzywnym, barokowym otoczeniu. Salon o powierzchni 65 m2 zlokalizowany jest na parterze biurowca Konstruktorska Business Center.

Uważamy, że moda na piękne dłonie nigdy nie przeminie. Kierując się słowami Alexandra Furstenberga „Wszystko – w rękach człowieka, a człowiek – w rękach kobiety” dokładamy wszelkich starań, aby kobiety miały piękne ręce. Skupiamy się na jakości usług ponieważ chcemy, aby osoba po wyjściu z naszego salonu czuła się naturalnie piękna. Podczas samego zabiegu bardzo ważny jest komfort i odprężenie, dlatego przy projektowaniu wnętrza uczyniliśmy ukłon w stronę elementów stylu barokowego. W naszym salonie wykonujemy również zabiegi pedicure, depilacji, masażu twarzy, przedłużania rzęs, modelowania brwi oraz przedłużania włosów słowiańskich od najlepszego dostawcy, u którego zaopatrują się m.in. Jennifer Lopez czy Shakira. W lipcu planujemy uruchomienie usług fryzjerskich.” – mówi Pani Marina Kalinowska, właścicielka salonu. (więcej…)

Więcej

NAI Estate Fellows świętuje dziesięciolecie!

Marta Wróbel 6 czerwca 2018

W 2018 roku przypada dziesięciolecie działalności NAI Estate Fellows na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Firma od początku świadczy usługi z zakresu zarządzania i komercjalizacji nieruchomości handlowych oraz biurowych. Jednym z największych sukcesów na przestrzeni tych lat był rozwój pełnej obsługi finansowej nieruchomości oraz wprowadzenie automatyzacji procesów za pomocą nowoczesnych systemów zarządzania powierzchniami użytkowymi.

W obszarze leasingu postawiliśmy na rozwój narzędzi oraz baz danych w kierunku optymalizacji usług reprezentacji najemcy, co przyniosło nam skokowy wręcz wzrost przychodów z tytułu tego typu transakcji, czyniąc reprezentację najemcy głównym przedmiotem działalności działu najmu. Z drugiej strony nie sposób nie wspomnieć o przeprowadzonych na przestrzeni lat procesach sprzedaży nieruchomości w portfelu największych instytucjonalnych podmiotów na rynku, takich jak PZU i PHN. – mówi Agnieszka Mazurek, Dyrektor Działu Najmu NAI Estate Fellows. (więcej…)

Więcej

Prawo budowlane dotyczące nieruchomości

Marta Wróbel 4 czerwca 2018

Prawo budowlane jasno określa normy dotyczące nieruchomości, od etapu jej projektowania, przez budowę, a także późniejsze administrowanie budynkiem. Przepisy prawa budowlanego odnoszą się również do późniejszego zarządzania nieruchomością, w szczególności dbałości o stan techniczny budynku.

Obowiązujące regulacje prawne określają również rolę właściciela i podmiotów zarządzających nieruchomością. Szczegółowy zakres obowiązków jest określany bezpośrednio przez umowę pomiędzy właścicielem budynku a zarządcą. Zakres uprawnień musi być zgodny z obowiązującymi regulacjami.

(więcej…)

Więcej

Obowiązki i uprawnienia zarządcy nieruchomości

Marta Wróbel

Obowiązki oraz uprawnienia zarządcy regulowane są prawnie, a także spisanymi warunkami umowy pomiędzy stronami. Podstawowym obowiązkiem zarządcy jest reprezentowanie właściciela nieruchomości na zewnątrz we wszystkich regulowanych umową sprawach. Zarządca odpowiada również za dokumentację, dotyczącą nieruchomości.

Zarządcy nieruchomości są zobowiązani zapewnić obsługę eksploatacji nieruchomości, a także regularną konserwację budynku, czyli zapewnienie niezbędnych okresowych przeglądów i remontów. Rolą zarządcy, także w przypadku nieruchomości komercyjnej, jest przedstawienie regularnych sprawozdań z funkcjonowania nieruchomości jej właścicielowi.

(więcej…)

Więcej

Już od lipca polskie klientki będą mogły odwiedzić nowy salon urody, znanej na rynkach wschodnich sieci G.BAR.

bartosz.miecznikowski 7 maja 2018

Sieć G. BAR specjalizuje się w wyszukanych stylizacjach fryzur, paznokci i indywidualnie dopasowanych makijażach. To co wyróżnia tę markę to dbałość o szczegóły wystroju wnętrz i unikalna oferta dedykowana dla najbardziej wymagających klientek.

Sieć jest obecna w takich krajach jak: Rosja, Ukraina, Kazachstan, Kirgistan i Słowenia oraz zostanie wprowadzona do Zjednoczonych Emiratów Arabskich. Salon G.Bar  zajmie lokal o powierzchni 76 mkw. zlokalizowany na parterze biurowca, tuż obok lokalu perfumerii internetowe Perfumesco – najemcy, którego również reprezentował NAI Estate Fellows. (więcej…)

Więcej