Rzetelna wartość Twojego aktywa – fundament każdej decyzji inwestycyjnej.
W Estate Fellows oferujemy profesjonalne wyceny nieruchomości komercyjnych, które stanowią solidną podstawę do podejmowania decyzji inwestycyjnych, transakcyjnych, kredytowych i zarządczych. Nasze wyceny uwzględniają nie tylko aktualne uwarunkowania rynkowe, ale również potencjał rozwojowy i ryzyka związane z daną nieruchomością.
Co obejmuje nasza usługa wyceny?
- Wycena rynkowa (market value).
Oszacowanie wartości nieruchomości według aktualnych warunków rynkowych, z uwzględnieniem lokalizacji, stanu technicznego, struktury najmu i popytu. - Wyceny dla celów sprzedaży, kupna lub refinansowania.
Przygotowanie raportów dla właścicieli, inwestorów, banków i instytucji finansowych. - Wyceny metodami dochodowymi, porównawczymi i kosztowymi.
Dobór odpowiedniej metody w zależności od charakteru i przeznaczenia nieruchomości. - Wyceny portfeli nieruchomości i aktywów specjalistycznych.
Obsługa kompleksowa funduszy, holdingów, instytucji publicznych i podmiotów sektora prywatnego. - Analizy wartości rezydualnej i potencjału deweloperskiego.
Określenie wartości gruntu lub obiektu z uwzględnieniem możliwej zabudowy, przebudowy lub zmiany funkcji.
Korzyści dla właścicieli i inwestorów:
- Rzetelna podstawa do decyzji inwestycyjnych i transakcyjnych,
- Wiarygodność wobec banków, partnerów biznesowych i audytorów,
- Lepsze zrozumienie potencjału nieruchomości i możliwości jej repozycjonowania,
- Pewność, że decyzje podejmujesz w oparciu o dane, nie domysły,
- Spójność z międzynarodowymi standardami wyceny (m.in. RICS, IVS).
Wyceniamy:
- Biurowce, centra handlowe, retail parki,
- Lokale usługowe i użytkowe,
- Hale magazynowe i logistyczne,
- Grunty inwestycyjne i nieruchomości deweloperskie,
- Portfele aktywów nieruchomościowych.
Dobra wycena to nie tylko liczba – to przewaga informacyjna. Skorzystaj z usług Estate Fellows i podejmuj decyzje inwestycyjne w oparciu o sprawdzone dane i doświadczenie ekspertów.