Aktualności

Ule na dachu budynku Green Wings Offices zarządzanego przez NAI Estate Fellows

Marta Wróbel 31 lipca 2019

Od początku czerwca biurowiec Green Wings Offices zlokalizowany na warszawskim Okęciu ma tysiące nowych lokatorów, a są nimi… pszczoły. Na dachu Green Wings staneły 4 ule łącznie będące siedzibą około 200 tysięcy owadów. Adopcja rodzin pszczelich to wspólna inicjatywa 4 spółek: Właściciela budynku Green Wings Offices oraz trzech najemców: CFE Polska, TuMieszkamy oraz MP Polska.

(więcej…)

Więcej

Rekordowy wynik elektrozbiórki w branży nieruchomości – podsumowanie akcji Zrzuć zbędne kilowaty 2019

Marta Wróbel 10 lipca 2019

Prawie 27 ton elektroodpadów udało się zebrać w tegorocznej edycji akcji „Zrzuć zbędne kilowaty”, która odbyła się w dniach 27 maja – 14 czerwca  na terenie Warszawy i okolic w 97 budynkach komercyjnych. Były to przede wszystkim biurowce, choć nie zabrakło też kilku budynków z innych sektorów. Osiągnięty wynik okazał się prawie trzykrotnie wyższy niż rok wcześniej. Udział w akcji wzięło dziesięć firm działających na rynku nieruchomości komercyjnych: BNP Paribas Real Estate Poland, Grupa Capital Park, Colliers International, Cushman & Wakefield, Golden Star Estate, Golub GetHouse, Knight Frank, JLL, NAI Estate Fellows oraz Platan Group.

(więcej…)

Więcej

Wynajem biura czy zakup przestrzeni biurowej – co się bardziej opłaca?

Marta Wróbel 6 czerwca 2019

Prowadzenie własnej działalności gospodarczej wymaga przede wszystkim dobrego pomysłu, odrobiny odwagi, samozaparcia oraz lokalu, w którym będzie ona prowadzona. Możemy go zarówno wynająć jak i kupić. Która opcja jest bardziej korzystna dla przedsiębiorcy?

O ile w przypadku jednoosobowej działalności gospodarczej problemu zwykle nie ma, gdyż działalność taką prowadzić można bardzo często w zaciszu własnego domu, o tyle w większości przypadków lokal handlowo-usługowy czy też biurowy jest niezbędny.

(więcej…)

Więcej

NAI Estate Fellows pomaga w kupnie biurowca Atrium International

Marta Wróbel 21 maja 2019

Due dilligence, czyli szczegółowy audyt kosztów eksploatacji budynku Atrium International Business Center przeprowadzony przez ekspertów finansowych z NAI Estate Fellows pomógł inwestorowi, spółce STRABAG Real Estate w podjęciu decyzji o kupnie biurowca.

Due diligence w znaczeniu ogólnym to poddanie przedsiębiorstwa wyczerpującej analizie pod względem jego kondycji handlowej, finansowej, prawnej i podatkowej. Taki audyt ma na celu ocenę aktualnej sytuacji nieruchomości oraz określenie istniejącego i potencjalnego ryzyka związanego z planowaną transakcją kapitałową, jaką w tym wypadku był zakup budynku. W NAI Estate Fellows audyty przeprowadzają wykwalifikowani eksperci finansowi z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

(więcej…)

Więcej

Nowy Właściciel powierzył zarządzanie Zielonego Targówka firmie NAI Estate Fellows.

Marta Wróbel 20 maja 2019

Nazwa Zielony Targówek oznacza bliskość natury i zastosowanie zasad zrównoważonego rozwoju w działalności operacyjnej obiektu. Centrum Handlowe mieści się na warszawskim Targówku przy ul. Głębockiej 13, w pobliżu Trasy Toruńskiej, która zapewnia połączenie z północnymi dzielnicami Warszawy. Park handlowy działa od 2007 roku, a w ostatnim czasie przeszedł gruntowny remont, by klienci jeszcze przyjemniej mogli spędzać czas na zakupach.

Zielony Targówek to miejsce przyjazne rodzinom z dziećmi. Zakupy w centrum robi się szybko i konkretnie, a zarazem w przyjemnym otoczeniu zielonych drzew i krzewów. Bezpieczny plac zabaw dla dzieci na jego terenie to jedyne w okolicy takie miejsce, w którym dzieci mogą pobawić się a rodzice spokojnie spędzić czas na świeżym powietrzu. Dogodny dojazd do Centrum Handlowego możliwy jest zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

(więcej…)

Więcej

NAI Estate Fellows wprowadza Centrum Terapii i Rozwoju Osobistego do budynku APEKS w Gdańsku.

Marta Wróbel 29 października 2018

W czerwcu 2018 roku podpisano umowę na wynajem kolejnej powierzchni biurowej znajdującej się w budynku APEKS, przy ulicy Jaśkowa Dolina w Gdańsku Wrzeszczu. Najemcą zostało Centrum Terapii i Rozwoju Osobistego ENSO z Opola.

Budynek położony wśród wzgórz morenowych w malowniczym leśnym otoczeniu, Centrum ENSO uznało za idealny do prowadzenia swojej działalności gospodarczej. Uroczyste otwarcie biura ENSO odbyło się 28 września w obecności zaproszonych specjalnie na tę okoliczność gości. Otwarciu towarzyszył również Dzień Otwartych Drzwi, podczas którego przyszli klienci mogli zapoznać się ze specyfiką Centrum i umówić się na pierwsze konsultacje. Za przebieg najmu odpowiedzialny był Konrad Zajkowski – Kierownik Biura Regionalnego NAI Estate Fellows w Trójmieście. (więcej…)

Więcej
zarządzanie projektami

Jak wybrać dobrego pośrednika nieruchomości?

Marta Wróbel 26 października 2018

Dobry pośrednik nieruchomości może znacznie przyspieszyć transakcję kupna, sprzedaży lub wynajmu biura, a także pomóc w wypełnieniu wszelkich formalności. Na polskim rynku działa dziś wiele firm oferujących pośrednictwo usług w branży nieruchomości, jak więc wybrać najlepszą? Pierwszym krokiem przy wyborze pośrednika jest sprawdzenie jego danych rejestracyjnych w ogólnodostępnej bazie, takiej jak KRS lub CEIDG. 

Znajdziemy tam między innymi informacje na temat daty rozpoczęcia działalności i aktualnego statusu firmy. Kolejnym krokiem jest sprawdzenie, czy agenci pośrednictwa posiadają licencję na wykonywanie tego zawodu, a także czy firma posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Dzięki powyższym informacjom upewnimy się, że wybraliśmy profesjonalną agencję nieruchomości, której pracownicy bezpiecznie przeprowadzą naszą transakcję. 

(więcej…)

Więcej
współpraca zarządzanie projektami

Co wchodzi w skład doradctwa inwestycyjnego w NAI Estate Fellows?

Marta Wróbel 22 października 2018

Doradztwo inwestycyjne jest jednym z filarów działalności firmy NAI Estate Fellows. Doświadczeni pracownicy firmy wspierają klientów przy podejmowaniu decyzji biznesowych związanych z obsługą, zarządzaniem oraz kupnem i sprzedażą nieruchomości. Nasi eksperci dokonują dokładnej analizy każdego przedsięwzięcia, badają możliwości rynkowe, a także oceniają koszy i potencjalne ryzyko.

Nasza szeroka oferta w zakresie doradztwa obejmuje finansowy i operacyjny audyt nieruchomości, analizę wykonalności projektów, wycenę nieruchomości oraz wycenę portfela nieruchomości. Wszystkie te usługi wykonywane są z najwyższą starannością, a nasze działania dostosowane są do specyfiki danej nieruchomości. W NAI Estate Fellows stawiamy innowacyjność i skuteczność. 

(więcej…)

Więcej

Kim jest i jakie obowiązki posiada zarządca nieruchomości?

Marta Wróbel

Zarządca nieruchomości to osoba wykonująca zadania powierzone jej przez właściciela nieruchomości. Obowiązki zarządcy nieruchomości obejmują jej kompleksową obsługę, w tym między innymi podejmowanie decyzji związanych z jej zarządzaniem oraz analizowanie i monitorowanie czynników mających wpływ na prowadzenie racjonalnej gospodarki nieruchomością. 

Do zadań zarządcy nieruchomości należy również zapewnienie najbardziej efektywnego wykorzystania danej nieruchomości. Doradza on również właścicielowi w zakresie działań mających na celu utrzymanie dobrego stanu nieruchomości, a także jej rozwoju. Dzięki temu możliwe jest utrzymanie, a nawet zwiększenie zysku, który przynosi dana nieruchomość oraz podniesienie jej wartości rynkowej.

(więcej…)

Więcej