Gdańsk

Trzy Lipy

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
8118/3762/OLW
Dostępne od
2017-11-20
Powierzchnia
24 m2
Cena za m2
60 PLN
Koszty eksploatacyjne (m2)
15 PLN
Przeznaczenie (lokal)
Biurowe
Rok budowy
2012
Liczba kondygnacji naziemnych
5
Piętro
3
Liczba miejsc parkingowych naziemnych
28
Okres najmu (w miesiącach)
6

Opis nieruchomości

Biurowiec znajduje się na granicy prężnie rozwijających się dzielnic: Gdańsk Morena i Suchanino w sąsiedztwie Gdańskiego Parku Naukowo Technologicznego, w niedalekiej odległości od Sądu Rejonowego Gdańsk – Północ oraz Centrum Handlowego Morena. Doskonałe położenie
komunikacyjne: przystanki autobusowe tuż przy budynku.

W pięciokondygnacyjnym budynku znajduje się ok. 800.m2 powierzchni biurowo-usługowej. Typowa powierzchnia kondygnacji biurowej wynosić będzie ok. 171m2 , z możliwością podzielenia jej na dwa lub więcej lokali. Biurowiec zapewnia dopasowaną do potrzeb najemców aranżację lokali a także zaawansowane rozwiązania telekomunikacyjne, bezpieczeństwa,wentylacji oraz klimatyzacji. Przy budynku zaprojektowano parking zewnętrzny na 28 samochodów i wewnętrzny na 20 samochodów, oba z możliwością wyłącznego korzystania przez najemców.

W imieniu właściciela zapraszamy do wynajęcia powierzchni biurowej 24m2 na trzecim pietrze



1.Cena najmu 60zł/m2 + vat 23% w standardzie „premium ” wg załącznika nr 1
• stawka czynszu za reklamę świetlną 1m x 3m – 300zł/miesiąc + vat 23%
2. Wysokość opłat eksploatacyjnych,
Stałe opłaty eksploatacyjne – 15PLN netto/m2 miesięcznie, które obejmują:
a) opłaty związane z zaopatrzeniem budynku i powierzchni wspólnych w media,
b) wszelkie wydatki niezbędne do właściwego utrzymania i funkcjonowania budynku w
tym w szczególności koszty:
• profesjonalnego administrowania budynkiem,
• utrzymania oraz remontów budynku, parkingów i otoczenia,
• konserwacji oraz napraw pomieszczeń i instalacji wspólnych,
• energii elektrycznej i innych mediów wykorzystywanych w procesie
wykonywania w budynku czynności administrowania,
• ogrzewania i wentylacji mechanicznej,
• telekomunikacji dotyczące usług ogólnych,
• ochrony przeciwpożarowej,
• ochrony budynku i parkingu oraz zintegrowanego systemu kontroli dostępu
do budynku,
• sprzątania, utrzymania i remontów powierzchni wspólnych,
• wywozu śmieci,
• wynikające z przestrzegania przepisów prawa w związku z utrzymaniem,
naprawą i wymianą systemów technicznych w budynku,
• ponoszone na podatki i opłaty lokalne,
Dodatkowe koszty jakie musi ponieść Najemca to:
• koszty bieżących napraw wynikających ze zużycia materiałów w lokalu (np.
żarówki, remonty bieżące),
• zużycie energii elektrycznej w wynajmowanym lokalu (na podstawie odczytu podlicznika)
• opłaty za telefon i Internet.
• Sprzątanie lokalu
3. Wysokość kaucji,
Czynsz najmu w umowie jest wyrażony w PLN. Zabezpieczeniem umowy najmu jest depozyt w
wysokości sumy trzymiesięcznego czynszu brutto lub gwarancja bankowa odpowiadająca tej
sumie.
4. Czas trwania umowy najmu – czas nieokreślony z 6-cio miesięcznym terminem
wypowiedzenia
5. Dostawcy usług internetowych i telefoniczny w budynku,
możliwe symetryczne łącze światłowodowe z gwarancją przepustowości, możliwy stały adres
IP w zależności od dostawcy

Lista ofert

Numer oferty Piętro  Pow. w m2 Liczba pokoi Cena za m2 Cena
8118/3762/OLW 3 24 60 PLN 1 440 PLN

Mapa

Kontakt

  Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez, NAI Estate Fellows Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. z siedzibą w Warszawie przy ul. Pankiewicza 3 (00-696), w celach marketingu bezpośredniego wykonywanego na podstawie art. 172 ust. 1 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo Telekomunikacyjne (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 243) i w tym celu udostępniam mój numer telefonu oraz adres e-mail

Administratorem Pani/Pana danych jest NAI Estate Fellows Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. w Warszawie ul. Pankiewicza 3 (00-696), zwana dalej „Spółką”, która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą jest Pani/Pan zainteresowany. W przypadku udzielenia dodatkowej, dobrowolnej zgody Spółka przetwarzać będzie Pani/Pana dane osobowe również w celu marketingu bezpośredniego wykonywanego na podstawie art. 172 ust. 1 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo Telekomunikacyjne (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 243). Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do danych, prawo ich poprawiania lub żądania ich usunięcia na podstawie ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (j.t. -Dz. U. 2016. poz. 922 z późn. zm.). Podanie Spółce powyższych danych jest dobrowolne.