NAI Estate Fellows reprezentowało DJI w procesie transakcji najmu powierzchni dla kolejnego salonu dronów w Polsce. Za przeprowadzenie transakcji odpowiadał Rafał Misiak – Negocjator, NAI Estate Fellows.

Przy wyborze lokalizacji ważnym czynnikiem dla nas jest wyjątkowość danego miejsca. Do Starego Browaru przekonała nas unikalna oferta, oparta w dużej mierze o salony koncepcyjne oraz mocna grupa docelowa wśród jego klientów. Wierzymy, że w takim miejscu nasz salon będzie się cieszył dużą popularnością. – mówi Robert Błędowski, wyłączny dystrybutor firmy DJI w Polsce.

DJI to największa i najbardziej rozpoznawalna marka dronów na świecie. W swojej ofercie posiada produkty dla amatorów fotografii, jak i dla profesjonalistów dla których dron jest narzędziem codziennej pracy, wśród których najbardziej znane to modele serii Phantom czy Spark. Drony marki DJI z powodzeniem używane są do tworzenia profesjonalnych materiałów wideo w produkcjach filmowych, ale także mają zastosowanie w rolnictwie (nawadnianie pól), pomocy w akcjach ratunkowych dzięki kamerom termowizyjnym czy też nadzoru powstającej infrastruktury. Oprócz dronów marka DJI posiada także przenośne kamery, stabilizatory i wiele innych produktów.

Stary Browar w Poznaniu to jedyne w swoim rodzaju współczesne, śródmiejskie centrum handlowe i jednocześnie autentyczne centrum kultury, edukacji oraz rozwoju nowych biznesów i technologii. Można tu zrobić zakupy w ponad 200 sklepach, dobrze zjeść, obcować ze sztuką i dobrym designem, a także brać udział w licznych warsztatach i wydarzeniach: koncertach, wystawach, jak październikowa “Bjork Digital” albo Art & Fashion Forum, który odbędzie się jesienią po raz 11, a jego tematem będzie sztuczna inteligencja. Odwiedzane jest przez blisko 10 milionów osób rocznie, ma na koncie dziesiątki nagród.

Natalia Skiba obejmie stanowisko Specjalisty ds. najmu i sprzedaży

Doświadczenie w sprzedaży nieruchomości zdobywała w Trójmieście. Pracę jako pośrednik nieruchomości rozpoczęła w firmie Bestseller Nieruchomości w Gdańsku, a swoje dalsze doświadczenie zawodowe zdobywała w firmie Murapol. Jest absolwentką Wydziału Dziennikarstwa i Komunikacji Społecznej oraz Wydziału Europeistyki Wyższej Szkoły Ateneum w Gdańsku.

Romana Piotrowska-Oko obejmie stanowisko Koordynatora ds. zarządzania najmem
i wykończenia pod klucz

Swoje dotychczasowe doświadczenie zawodowe zdobywała w Grupie Cermag, na stanowisku Doradca Handlowy ds. Architekta. Jest absolwentką wydziału Nauk Społecznych na Uniwersytecie im. Adama Mickiewicza w Poznaniu, kierunek Filozofia Życie Publiczne. W poznańskim biurze NAI Estate Fellows będzie odpowiedzialna za najem krótkoterminowy oraz wykończenie pod klucz.

Grupa Paged to holding przemysłowo-inwestycyjny o ponad 85-letniej tradycji. Spółka dominująca Grupy, Paged S.A. z siedzibą w Warszawie, jest od 1996 r. notowana na rynku regulowanym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. PAGED to jeden z najbardziej rozpoznawalnych producentów mebli i jedno z 200 największych przedsiębiorstw w Polsce. Nowy salon ekspozycyjny zajmie lokal o powierzchni ponad 300 m², zlokalizowany na parterze budynku. Otwarcie planowane jest na wrzesień 2017r.

„Bardzo cieszy nas fakt, że kompleks Praga306 przyciąga takie firmy jak Paged Meble S.A. Paged idealnie wkomponował się w koncepcję naszego projektu. Przyświecają nam te same idee – doświadczenie i bogata historia w połączniu z nowoczesnym designem” – mówią pomysłodawcy projektu Praga306.

Kompleks PRAGA 306, zlokalizowany przy ul. Grochowskiej 306/308, tworzy 7 budynków odmiennych architektonicznie z 7 wejściami i 3 windami. Nieruchomość oferuje 11 039 m2 powierzchni biurowej i 1 224 m2 powierzchni handlowo-usługowej z przeznaczeniem na restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownię oraz 875 m2 magazynów. Historia budynków zlokalizowanych przy ul. Grochowskiej 306/308 sięga początków XX wiek.  Niekonwencjonalny charakter nieruchomości, doskonała lokalizacja oraz wygodne połączenie komunikacyjne z centrum miasta powoduję, że kompleks przyciąga oryginalne koncepty takie jak showroom Paged.

„Stały rozwój oferty oraz współpraca ze znanymi projektantami zaowocowała wprowadzeniem do ofert modeli premium, które zdobyły uznanie naszych klientów. Dlatego też postanowiliśmy otworzyć w Warszawie salon ekspozycyjny – wzorcownię, gdzie będziemy mieli możliwość ciekawego wyeksponowania naszych mebli i organizowania spotkań z architektami i klientami. Chcieliśmy, żeby miejsce tych spotkań było dobrze skomunikowane oraz samo w sobie było ciekawe architektonicznie i koncepcyjnie”. – mówi Michał Kuryłło – Członek Zarządu, a jednocześnie Dyrektor Sprzedaży i Marketingu PAGED Meble.

W dniach 22-26 maja w 83 budynkach biurowych, handlowych i magazynowych zarządzanych przez organizatorów akcji na terenie Warszawy wystawiono specjalne kontenery przeznaczone do zbiórki elektrośmieci. Pracownicy obiektów biorących udział w przedsięwzięciu mogli w ten sposób zutylizować szereg niepotrzebnych sprzętów domowych, takich jak wielkogabarytowe urządzenia elektryczne i elektroniczne (lodówki, pralki, zmywarki, kuchenki mikrofalowe, klimatyzatory itp.), telefony, monitory, tablety, drukarki, komputery; drobne urządzenia elektryczne i elektroniczne (żelazka, ekspresy do kawy, odbiorniki radiowe, wiertarki, kolejki elektryczne, konsole do gier, czujniki dymu, termostaty, itp.), jak również urządzenia medyczne (sprzęt do radioterapii, sprzęt do dializy).

Akcja cieszy się coraz większym zainteresowaniem – w tegorocznej edycji liczba budynków, w których przeprowadzono zbiórkę wzrosła o 10 obiektów.
Cały dochód pochodzący z utylizacji przedmiotów wraz z dodatkowymi darowiznami, corocznie przekazywany jest na cele charytatywne.
W tegorocznej edycji zebrane środki trafią do Ośrodka Rewalidacyjno-Edukacyjno-Wychowawczego przy Stowarzyszeniu „Przymierze – Ziemia Piska” w Piszu – na budowę i wyposażenie sal i gabinetów pracy z niepełnosprawnymi dziećmi i młodzieżą.

„Wśród najemców nieruchomości biurowych wzrasta świadomość tego, że ich działania przekładają się na realną ochronę środowiska. Tegoroczna akcja cieszyła się dużym powodzeniem. W zarządzanych budynkach zebraliśmy pokaźną ilość elektroodpadów. Mam przyjemność poinformować, że poza udaną zbiórką udało się pozyskać darczyńcę związanego z naszą akcją od dłuższego czasu, który wsparł znacznymi środkami beneficjenta tegorocznej edycji. To bardzo budujące, że możemy brać udział w przedsięwzięciu, które ma bardzo szczytny cel – ochronę naszej ”Matki Ziemi” oraz niesienie pomocy jej mieszkańcom” – mówi Łukasz Dreger, Key Account Manager z Działu Zarządzania Nieruchomościami firmy Knight Frank.

Każdego roku akcja „Zrzuć zbędne kilowaty” obejmuje również działania edukacyjne, mające na celu propagowanie postaw proekologicznych wśród najemców nieruchomości komercyjnych.

„Celem akcji jest promocja wiedzy z zakresu ekologii oraz budowanie świadomości jak istotna dla środowiska naturalnego jest właściwie prowadzona utylizacji elektrośmieci. Ogromnie się cieszymy, że kolejna edycja projektu kończy się z sukcesem, a co roku dołączają do niej kolejne budynki komercyjne. Dzięki takiemu zaangażowaniu ze strony organizatorów i partnerów akcji udaje nam się co roku zbierać większe ilości elektroodpadów”, informuje Aneta Andruszko, Specjalista ds. Klientów Kluczowych z firmy BYŚ.

Wśród najemców Galerii Świdnickiej są między innymi takie marki, jak: Apart, CCC, Cropptown, Diverse, Esotiq & Henderson, House, Sinsay, Mohito, Monnari, Orsay, Reserved, Giacomo Conti, Wojas i Big Star, a także sieci: Empik, Kolporter, Media Expert, Pepco, JYSK czy Rossmann. Oprócz sklepów i punktów usługowych w Galerii Świdnickiej znajduje się 4-salowe kino sieci Cinema3D oraz klub fitness sieci Fitness World. Operatorem spożywczym w centrum jest supermarket sieci Intermarche.

 „Zakres naszych usług związanych z obsługą Galerii Świdnickiej obejmuje zarządzanie operacyjne, obsługę finansową jak również obsługę marketingową. W pierwszych miesiącach będziemy chcieli przyjrzeć się funkcjonowaniu obiektu i zaproponować możliwe optymalizacje zarówno w kwestiach związanych z codziennym funkcjonowaniem centrum jak i w zakresie strategii marketingowej. Galeria Świdnicka to, po Pasażu Świętokrzyskim w Kielcach, drugi obiekt handlowy jakim, w imieniu funduszu, zarządza NAI Estate Fellows.” – mówi Bartosz Pustuł – Prezes Zarządu NAI Estate Fellows.

Dla tej części przedsiębiorców najem typowych przestrzeni biurowych może być nieefektywny kosztowo. Wielu z nich decyduje się na pracę w domu. Na początku ma to wiele zalet, jednak na dłuższą metę rodzi wiele komplikacji. Nie każdy posiada warunki by w domu stworzyć biuro, w którym może skupić się tylko na pracy. Trudno też o odpowiednie środowisko do spotkań z Klientami.
Prowadzenie działalności w domu może doprowadzić również do zachwiania równowagi pomiędzy życiem zawodowym, a pracą ( work – life balance). Stąd też spotykamy coraz częściej formy najmu biur na dni lub godziny.

Początek coworkingu w Polsce przypada na rok 2013. Pierwsze biura znajdowały się w Warszawie. Dynamiczny rozwój sprawił, że tego typu przestrzenie oferują również inne miasta regionalne, wpisując się w ogólnoświatowy trend coworkingowy. Możemy zaobserwować korelację pomiędzy wzrostem przedsiębiorczości, a rozwojem coworkingu z jednoczesną ewolucją preferencji i potrzeb Klientów korzystających z tej formy najmu.

Coworking to sposób wynajmu powierzchni biurowej skierowany zarówno do małych firm, które chcą ograniczyć koszty utrzymania, jak również tych, których biznes nie wymusza prowadzenia biura na stałe. Biura coworkingowe to przestrzenie, w których jednocześnie pracuje klika lub kilkanaście osób. Przedsiębiorca decyduje sam czy chce wynająć jedno biurko czy całe pomieszczenie. Wnętrza wyposażone są w zaplecze socjalne oraz wszystkie niezbędne udogodnienia potrzebne do pracy.

Klienci decydujący się na wynajem poprzez coworking cenią sobie korzyści tego rozwiązania, gdyż współdzielenie przestrzeni jest znacznie tańsze, niż samodzielny najem. Zaletą jest również brak obowiązku pamiętania o wielu rachunkach oraz pilnowania terminów ich płatności. Przedsiębiorcy rozliczają się za realnie przepracowany czas lub w ramach określonego abonamentu z jednym podmiotem, co niewątpliwe jest bardzo korzystnym rozwiązaniem.

Poza aspektem finansowym, warto zwrócić uwagę na korzyści niematerialne jak choćby networking. Coworking office jest niezwykle różnorodnym środowiskiem. Skupia bowiem ludzi pracujących
w najróżniejszych branżach. Przyczynia się do nawiązywania nowych kontaktów które pozwalają osiągnąć wymierne korzyści. Na jednej powierzchni można poznać zdolnego grafika, czy programistę. Takie współdzielenie biura z innymi niesie za sobą szansę na nawiązanie ciekawej współpracy, skutkuje też wzrostem motywacji i świeżym podejściem do biznesu. Warto również zaznaczyć, że coworking daje możliwości pracy indywidualnej w oddzielnych modułach biurowych dla osób chcących pracować w samotności, w pełnym skupieniu. Przeznaczone do tego celu pomieszczenia, umożliwiają taką formę pracy. Coworking stał się bardzo popularny, stale rosnąca konkurencja, skłoniła firmy wynajmujące biura coworkingowe do oferowania coraz bardziej elastycznych warunków i wychodząc naprzeciw potrzebom przedsiębiorców dostarczania coraz większej liczby udogodnień. W wielu przypadkach nie trzeba podpisywać żadnej umowy. Ustalenie powierzchni i czasu jest indywidualne, a decyzje o zawieszeniu najmu można podjąć z miesiąca na miesiąc. Opłacenie z góry dłuższego okresu wiąże się z dodatkowymi bonusami takimi jak możliwość korzystania z sali konferencyjnej czy sali spotkań z klientami.

Większość biur coworkingowych oferuje w opcji usługi biura wirtualnego, polegające na udostępnieniu adresu biura coworkingowego do rejestracji działalności gospodarczej. Przedsiębiorca zakładający działalność, może podpisać umowę z biurem coworkingowym i następnie posługiwać się jego adresem do rejestracji swojej firmy. Korespondencja związana z działalnością firmy trafia na adres biura coworkingowego. Jest to ogromna wygoda dla osób, które przebywają poza miejscem swojego zameldowania czy też często podróżują.

Coworking to nie tylko doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorców. To również szereg nowych możliwości dla Właścicieli biurowców czy budynków postindustrialnych. Powierzchnie w starszych biurowcach czy kamienicach dostają nowe życie, a Klienci maja możliwość pracy, często w bardzo dobrej lokalizacji, na bardzo elastycznych warunkach. Najem coworkingowy pozwala skupić się wyłącznie na rozwoju swojej działalności biznesowej, natomiast w momencie dynamicznego rozwoju biznesu przejść do biura serwisowanego.

Paulina Lis – Koordynator ds. Najmów Krótkoterminowych, NAI Estate Fellows