Szukaj

 
 

Aktualności

NAI Estate Fellows wprowadza PAGED Meble do Praga306!

Przy ul. Grochowskiej w kompleksie PRAGA306 powstanie nowy salon ekspozycyjny jednego z wiodących producentów mebli na Polskim rynku – PAGED Meble.

Za przeprowadzenie transakcji w imieniu PAGED Meble, odpowiedzialny był Rafał Misiak – Negocjator NAI Estate Fellows.

Grupa Paged to holding przemysłowo-inwestycyjny o ponad 85-letniej tradycji. Spółka dominująca Grupy, Paged S.A. z siedzibą w Warszawie, jest od 1996 r. notowana na rynku regulowanym Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. PAGED to jeden z najbardziej rozpoznawalnych producentów mebli i jedno z 200 największych przedsiębiorstw w Polsce. Nowy salon ekspozycyjny zajmie lokal o powierzchni ponad 300 m2, zlokalizowany na parterze budynku. Otwarcie planowane jest na wrzesień 2017r.

„Bardzo cieszy nas fakt, że kompleks Praga306 przyciąga takie firmy jak Paged Meble S.A. Paged idealnie wkomponował się w koncepcję naszego projektu. Przyświecają nam te same idee – doświadczenie i bogata historia w połączniu z nowoczesnym designem” – mówią pomysłodawcy projektu Praga306.

Kompleks PRAGA 306, zlokalizowany przy ul. Grochowskiej 306/308, tworzy 7 budynków odmiennych architektonicznie z 7 wejściami i 3 windami. Nieruchomość oferuje 11 039 m2 powierzchni biurowej i 1 224 m2 powierzchni handlowo-usługowej z przeznaczeniem na restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownię oraz 875 m2 magazynów. Historia budynków zlokalizowanych przy ul. Grochowskiej 306/308 sięga początków XX wiek.  Niekonwencjonalny charakter nieruchomości, doskonała lokalizacja oraz wygodne połączenie komunikacyjne z centrum miasta powoduję, że kompleks przyciąga oryginalne koncepty takie jak showroom Paged.

„Stały rozwój oferty oraz współpraca ze znanymi projektantami zaowocowała wprowadzeniem do ofert modeli premium, które zdobyły uznanie naszych klientów. Dlatego też postanowiliśmy otworzyć w Warszawie salon ekspozycyjny – wzorcownię, gdzie będziemy mieli możliwość ciekawego wyeksponowania naszych mebli i organizowania spotkań z architektami i klientami. Chcieliśmy, żeby miejsce tych spotkań było dobrze skomunikowane oraz samo w sobie było ciekawe architektonicznie i koncepcyjnie”. – mówi Michał Kuryłło – Członek Zarządu, a jednocześnie Dyrektor Sprzedaży i Marketingu PAGED Meble.

ZRZUCILIŚMY ZBĘDNE KILOWATY!

Branża nieruchomości lżejsza o 11 ton

Aż 10,9 tony elektroodpadów udało się zebrać w ramach corocznej akcji „Zrzuć zbędne kilowaty”. Całkowity dochód z utylizacji elektrośmieci powiększony o środki pieniężne przekazane przez anonimowego darczyńcę, zostanie przeznaczony na rzecz Stowarzyszenia „Przymierze – Ziemia Piska”. Inicjatorami piątej już edycji zbiórki były firmy z branży nieruchomości – Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, NAI Estate Fellows, Savills, Skanska, Grupa Capital Park oraz firma BYŚ, odpowiedzialna za zbiórkę i utylizację odpadów.

W dniach 22-26 maja w 83 budynkach biurowych, handlowych i magazynowych zarządzanych przez organizatorów akcji na terenie Warszawy wystawiono specjalne kontenery przeznaczone do zbiórki elektrośmieci. Pracownicy obiektów biorących udział w przedsięwzięciu mogli w ten sposób zutylizować szereg niepotrzebnych sprzętów domowych, takich jak wielkogabarytowe urządzenia elektryczne i elektroniczne (lodówki, pralki, zmywarki, kuchenki mikrofalowe, klimatyzatory itp.), telefony, monitory, tablety, drukarki, komputery; drobne urządzenia elektryczne i elektroniczne (żelazka, ekspresy do kawy, odbiorniki radiowe, wiertarki, kolejki elektryczne, konsole do gier, czujniki dymu, termostaty, itp.), jak również urządzenia medyczne (sprzęt do radioterapii, sprzęt do dializy).

Akcja cieszy się coraz większym zainteresowaniem – w tegorocznej edycji liczba budynków, w których przeprowadzono zbiórkę wzrosła o 10 obiektów.
Cały dochód pochodzący z utylizacji przedmiotów wraz z dodatkowymi darowiznami, corocznie przekazywany jest na cele charytatywne.
W tegorocznej edycji zebrane środki trafią do Ośrodka Rewalidacyjno-Edukacyjno-Wychowawczego przy Stowarzyszeniu „Przymierze – Ziemia Piska” w Piszu – na budowę i wyposażenie sal i gabinetów pracy z niepełnosprawnymi dziećmi i młodzieżą.

„Wśród najemców nieruchomości biurowych wzrasta świadomość tego, że ich działania przekładają się na realną ochronę środowiska. Tegoroczna akcja cieszyła się dużym powodzeniem. W zarządzanych budynkach zebraliśmy pokaźną ilość elektroodpadów. Mam przyjemność poinformować, że poza udaną zbiórką udało się pozyskać darczyńcę związanego z naszą akcją od dłuższego czasu, który wsparł znacznymi środkami beneficjenta tegorocznej edycji. To bardzo budujące, że możemy brać udział w przedsięwzięciu, które ma bardzo szczytny cel – ochronę naszej ”Matki Ziemi” oraz niesienie pomocy jej mieszkańcom” – mówi Łukasz Dreger, Key Account Manager z Działu Zarządzania Nieruchomościami firmy Knight Frank.

Każdego roku akcja „Zrzuć zbędne kilowaty” obejmuje również działania edukacyjne, mające na celu propagowanie postaw proekologicznych wśród najemców nieruchomości komercyjnych.

„Celem akcji jest promocja wiedzy z zakresu ekologii oraz budowanie świadomości jak istotna dla środowiska naturalnego jest właściwie prowadzona utylizacji elektrośmieci. Ogromnie się cieszymy, że kolejna edycja projektu kończy się z sukcesem, a co roku dołączają do niej kolejne budynki komercyjne. Dzięki takiemu zaangażowaniu ze strony organizatorów i partnerów akcji udaje nam się co roku zbierać większe ilości elektroodpadów”, informuje Aneta Andruszko, Specjalista ds. Klientów Kluczowych z firmy BYŚ.

NAI Estate Fellows zarządza Galerią Świdnicką

Nowy Właściciel, spółka Calioppe Investments powierzyła zarządzanie Galerią Świdnicką NAI Estate Fellows.

Galeria Świdnicka jest obiektem trzeciej generacji zlokalizowanym w centralnej części Świdnicy w bliskiej okolicy Rynku. Centrum posiada łącznie 23 tys. mkw. powierzchni użytkowej oraz 15,5 tys. mkw. powierzchni GLA.

Wśród najemców Galerii Świdnickiej są między innymi takie marki, jak: Apart, CCC, Cropptown, Diverse, Esotiq & Henderson, House, Sinsay, Mohito, Monnari, Orsay, Reserved, Giacomo Conti, Wojas i Big Star, a także sieci: Empik, Kolporter, Media Expert, Pepco, JYSK czy Rossmann. Oprócz sklepów i punktów usługowych w Galerii Świdnickiej znajduje się 4-salowe kino sieci Cinema3D oraz klub fitness sieci Fitness World. Operatorem spożywczym w centrum jest supermarket sieci Intermarche.

 „Zakres naszych usług związanych z obsługą Galerii Świdnickiej obejmuje zarządzanie operacyjne, obsługę finansową jak również obsługę marketingową. W pierwszych miesiącach będziemy chcieli przyjrzeć się funkcjonowaniu obiektu i zaproponować możliwe optymalizacje zarówno w kwestiach związanych z codziennym funkcjonowaniem centrum jak i w zakresie strategii marketingowej. Galeria Świdnicka to, po Pasażu Świętokrzyskim w Kielcach, drugi obiekt handlowy jakim, w imieniu funduszu, zarządza NAI Estate Fellows.” – mówi Bartosz Pustuł – Prezes Zarządu NAI Estate Fellows.

Coworking czyli konkretne biuro dla konkretnych potrzeb.

W dzisiejszych czasach dzięki dostępnym technologiom coraz więcej osób decyduje się na założenie własnej działalności gospodarczej. Według informacji Głównego Urzędu Statystycznego, każdego roku powstaje około 300 tysięcy nowych przedsiębiorstw. Jednak znaczna część z nich, w związku z wysokimi kosztami utrzymania, zostaje zawieszona. Z pomocą przychodzi coworking.

Dla tej części przedsiębiorców najem typowych przestrzeni biurowych może być nieefektywny kosztowo. Wielu z nich decyduje się na pracę w domu. Na początku ma to wiele zalet, jednak na dłuższą metę rodzi wiele komplikacji. Nie każdy posiada warunki by w domu stworzyć biuro, w którym może skupić się tylko na pracy. Trudno też o odpowiednie środowisko do spotkań z Klientami.
Prowadzenie działalności w domu może doprowadzić również do zachwiania równowagi pomiędzy życiem zawodowym, a pracą ( work – life balance). Stąd też spotykamy coraz częściej formy najmu biur na dni lub godziny.

Początek coworkingu w Polsce przypada na rok 2013. Pierwsze biura znajdowały się w Warszawie. Dynamiczny rozwój sprawił, że tego typu przestrzenie oferują również inne miasta regionalne, wpisując się w ogólnoświatowy trend coworkingowy. Możemy zaobserwować korelację pomiędzy wzrostem przedsiębiorczości, a rozwojem coworkingu z jednoczesną ewolucją preferencji i potrzeb Klientów korzystających z tej formy najmu.

Coworking to sposób wynajmu powierzchni biurowej skierowany zarówno do małych firm, które chcą ograniczyć koszty utrzymania, jak również tych, których biznes nie wymusza prowadzenia biura na stałe. Biura coworkingowe to przestrzenie, w których jednocześnie pracuje klika lub kilkanaście osób. Przedsiębiorca decyduje sam czy chce wynająć jedno biurko czy całe pomieszczenie. Wnętrza wyposażone są w zaplecze socjalne oraz wszystkie niezbędne udogodnienia potrzebne do pracy.

Klienci decydujący się na wynajem poprzez coworking cenią sobie korzyści tego rozwiązania, gdyż współdzielenie przestrzeni jest znacznie tańsze, niż samodzielny najem. Zaletą jest również brak obowiązku pamiętania o wielu rachunkach oraz pilnowania terminów ich płatności. Przedsiębiorcy rozliczają się za realnie przepracowany czas lub w ramach określonego abonamentu z jednym podmiotem, co niewątpliwe jest bardzo korzystnym rozwiązaniem.

Poza aspektem finansowym, warto zwrócić uwagę na korzyści niematerialne jak choćby networking. Coworking office jest niezwykle różnorodnym środowiskiem. Skupia bowiem ludzi pracujących
w najróżniejszych branżach. Przyczynia się do nawiązywania nowych kontaktów które pozwalają osiągnąć wymierne korzyści. Na jednej powierzchni można poznać zdolnego grafika, czy programistę. Takie współdzielenie biura z innymi niesie za sobą szansę na nawiązanie ciekawej współpracy, skutkuje też wzrostem motywacji i świeżym podejściem do biznesu. Warto również zaznaczyć, że coworking daje możliwości pracy indywidualnej w oddzielnych modułach biurowych dla osób chcących pracować w samotności, w pełnym skupieniu. Przeznaczone do tego celu pomieszczenia, umożliwiają taką formę pracy. Coworking stał się bardzo popularny, stale rosnąca konkurencja, skłoniła firmy wynajmujące biura coworkingowe do oferowania coraz bardziej elastycznych warunków i wychodząc naprzeciw potrzebom przedsiębiorców dostarczania coraz większej liczby udogodnień. W wielu przypadkach nie trzeba podpisywać żadnej umowy. Ustalenie powierzchni i czasu jest indywidualne, a decyzje o zawieszeniu najmu można podjąć z miesiąca na miesiąc. Opłacenie z góry dłuższego okresu wiąże się z dodatkowymi bonusami takimi jak możliwość korzystania z sali konferencyjnej czy sali spotkań z klientami.

Większość biur coworkingowych oferuje w opcji usługi biura wirtualnego, polegające na udostępnieniu adresu biura coworkingowego do rejestracji działalności gospodarczej. Przedsiębiorca zakładający działalność, może podpisać umowę z biurem coworkingowym i następnie posługiwać się jego adresem do rejestracji swojej firmy. Korespondencja związana z działalnością firmy trafia na adres biura coworkingowego. Jest to ogromna wygoda dla osób, które przebywają poza miejscem swojego zameldowania czy też często podróżują.

Coworking to nie tylko doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorców. To również szereg nowych możliwości dla Właścicieli biurowców czy budynków postindustrialnych. Powierzchnie w starszych biurowcach czy kamienicach dostają nowe życie, a Klienci maja możliwość pracy, często w bardzo dobrej lokalizacji, na bardzo elastycznych warunkach. Najem coworkingowy pozwala skupić się wyłącznie na rozwoju swojej działalności biznesowej, natomiast w momencie dynamicznego rozwoju biznesu przejść do biura serwisowanego.

Paulina Lis – Koordynator ds. Najmów Krótkoterminowych, NAI Estate Fellows

 

ZRZUCAMY ZBĘDNE KILOWATY!

W dniach 22-26 maja, przeprowadzona zostanie zbiórka elektroodpadów w ramach akcji „Zrzuć zbędne kilowaty”. Inicjatorami zbiórki są firmy z branży nieruchomości – Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, NAI Estate Fellows, Savills, Skanska, Grupa Capital Park oraz odpowiedzialna za wywóz odpadów firma BYŚ. Dochód z utylizacji elektrośmieci przeznaczony zostanie na wsparcie Stowarzyszenia „Przymierze – Ziemia Piska”.

Już po raz piąty w wybranych 70 budynkach biurowych i magazynowych oraz centrach handlowych na terenie Warszawy zostaną wystawione specjalne kontenery, do których pracownicy będą mogli wrzucić swoje elektroodpady. Cały dochód pochodzący z utylizacji przedmiotów zostanie przeznaczony na cele charytatywne – w tym roku będzie to wsparcie Ośrodka Rewalidacyjno-Edukacyjno-Wychowawczego przy Stowarzyszeniu „Przymierze – Ziemia Piska” w Piszu. Ośrodek zapewnia interdyscyplinarną pomoc niepełnosprawnym dzieciom i młodzieży, a pieniądze przeznaczone zostaną na budowę i wyposażenie sal i gabinetów do pracy z podopiecznymi.

– Oddając niepotrzebny bądź zużyty sprzęt elektroniczny dbamy nie tylko o otaczające nas środowisko, ale i o przyszłość naszej planety. Poza cyklicznymi akcjami ekologicznymi cały czas prowadzimy różnorodne działania edukacyjne, które mają na celu uświadamianie zagrożeń, jakie stanowią wyrzucane elektrośmieci oraz korzyści, jakie przynosi ich utylizacja – mówi Zuzanna Paciorkiewicz, Partner, Business Space Asset Services, Cushman & Wakefield.

„Zbiórkę przeprowadzamy co roku w nieruchomościach zarządzanych przez wszystkich partnerów akcji. Dzięki tak szeroko zakrojonym działaniom dajemy najemcom budynków biurowych możliwość pozbycia się elektroodpadów. Dodatkowo budujemy świadomość wśród firm z różnych branż oraz ich pracowników, że elektrośmieci nie należy wyrzucać do zwykłego kosza. Nie w każdym budynku biurowym czy magazynowym znajdują się specjalne kontenery na elektroodpady, dlatego warto skorzystać z możliwości wzięcia udziału w akcji. Tym bardziej, że możemy pomóc innym. Pieniądze z odzyskanych surowców przeznaczymy jak w poprzednich latach na cele charytatywne. Zapraszamy również wszystkich do szukania partnerów, sponsorów akcji, którzy dodatkowo wspomogą tegorocznego beneficjenta finansowo lub rzeczowo” – mówi Łukasz Dreger, Key Account Manager w Knight Frank.

Co wrzucać do kontenerów?

– wielkogabarytowe urządzenia elektryczne i elektroniczne (lodówki, pralki, zmywarki, kuchenki mikrofalowe, klimatyzatory itp.);
– telefony, monitory, tablety, drukarki, komputery;
– drobne urządzenia elektryczne i elektroniczne (żelazka, ekspresy do kawy, odbiorniki radiowe, wiertarki, kolejki elektryczne, konsole do gier, czujniki dymu, termostaty, itp.);
– wyroby medyczne (sprzęt do radioterapii, sprzęt do dializy);

Akcją nie są objęte źródła światła – żarówki, świetlówki, itp.

 W 2016 roku dzięki akcji „Zrzuć zbędne kilowaty” zebrano ponad 10 ton elektrośmieci. Kwota uzyskana z odzysku elektrośmieci oraz darowizn wyniosła 9 500 zł i w całości została przekazana Świetlicy Wychowawczo-Terapeutycznej „Smurfy” w Piszu.

NAI Estate Fellows wprowadziło KRW Legal do przedwojennej kamiennicy przy Górskiego 9 w Warszawie

 

NAI Estate Fellows reprezentowało kancelarię prawną Krzysztof Rożko i Wspólnicy w procesie transakcji najmu powierzchni biurowej dla nowej siedziby.   

Kancelaria zajmie 650 m2 powierzchni biurowej na dwóch kondygnacjach – drugiej i trzeciej, w budynku Górskiego 9.

„Jesteśmy bardzo usatysfakcjonowani, że wybór naszego biura padł właśnie na kameralną kamienicę przy ulicy Górskiego 9. Chcielibyśmy podkreślić jakość obsługi firmy NAI Estate Fellows, która przedstawiła Nam kompletną ofertę dostępnych lokalizacji, jak również skierowała Naszą uwagę właśnie na wybraną docelowo powierzchnię.” – mówi mec. Krzysztof Rożko, Partner Zarządzający w KRW Legal.

„Współpraca z NAI Estate Fellows charakteryzowała się dużym zaangażowaniem oraz wiedzą rynkową doradcy. Zaowocowało to wyborem budynku, który spełnia wszystkie nasze oczekiwania.” – dodaje Marcin Michalczuk, Prezes Zarządu w FinanceWell.

Nieruchomość Górskiego 9 to czteropiętrowa, powojenna kamienica biurowa zlokalizowana w ścisłym centrum Warszawy, w bliskiej odległości od ulicy Szpitalnej. Łączna powierzchnia budynku wynosi 1 780 m2. Dostępne powierzchnie są klimatyzowane, zaaranżowane w układzie gabinetowym. Fasada budynku przeszła renowację. Najemcy kamienicy mają do dyspozycji, reprezentacyjną recepcję a wysokie pomieszczenia dodatkowo podkreślają wysoki standard nieruchomości. Z uwagi na doskonałą lokalizację, w bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, oraz dwie linie metra. W okolicy dostępna jest bogata oferta usługowo – handlowa w postaci wielu restauracji, kawiarni, hoteli i urzędów, m.in. Wojewódzki Sąd Administracyjny oraz Naczelny Sąd Administracyjny.

„Wynajem tak dużej powierzchni budynku znacząco przyczynił się do zapełnienia kamienicy niemalże w całości. Na decyzję Klienta wpływ miała przede wszystkim znakomita lokalizacja oraz bliskość instytucji rządowych.” – dodaje Rafał Misiak, Negocjator z NAI Estate Fellows.