Szukaj

 
 

Aktualności

modernes Bro

Biura Na Krótko – czyli oferta dla każdego klienta

Oferta rynku biurowego w Polsce jest bogata, a nowe inwestycje kuszą wysokim standardem wykończenia, atrakcyjnym zapleczem usługowo – handlowym, pięknie zaaranżowanymi przestrzeniami wspólnymi. Na rynku, jest jednak dużo podmiotów gospodarczych, które nie mogą zdecydować się na wynajem dużej powierzchni w nowoczesnym biurowcu, co związane jest z koniecznością zawarcia umowy najmu na co najmniej 3 – 5 lat. Obserwujemy również rosnące zapotrzebowanie na mniejszą przestrzeń biurową, którą można powiększyć w miarę rozrastania się przedsiębiorstwa.

W odpowiedzi na nowe zapotrzebowanie na rynku, szczególnie ze strony małych i średnich firm stworzyliśmy serwis: www.biuranakrotko.pl.

Serwis jest wyszukiwarką powierzchni biurowych dostępnych na krótki okres najmu (do 36 miesięcy) lub na czas nieokreślony. W ofercie znajduje się ponad 1 300 ofert biur spełniających te kryteria, o dowolnym metrażu i na bardzo atrakcyjnych warunkach finansowych. Są to zarówno biura serwisowane czy przestrzeń coworkingowa, jak i po prostu małe moduły na kieszeń każdego klienta. Serwis to nowość na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i wychodzi naprzeciw nowym potrzebom jakie na tym rynku się pojawiają.

Brabank_1

Brabank Gdańsk – nowe miejsce dla oryginalnych pomysłów

Oddział NAI Estate Fellows w Trójmieście rozpoczął komercjalizację powierzchni handlowych w Brabank Gdańsk.

Brabank Apartamenty to oryginalny kompleks mieszkalno-usługowy charakteryzujący się miedzianymi elewacjami i dużymi przeszkleniami. Część mieszkalna wznosi się na słupach ponad lokalami usługowymi znajdującymi się na parterze. Na poziomie pierwszym zaaranżowany został zielony taras tylko dla mieszkańców.

Budynek podzielony jest na trzy części kubaturowe o łącznej wysokości sześciu pięter. Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa wejścia z recepcją oraz ekskluzywny klub fitness tylko dla mieszkańców oraz lokale o przeznaczeniu handlowym o powierzchniach od 50 do 150 m2.

Apartamenty zlokalizowane są na Gdańskim Starym Mieście, nad samym brzegiem wody, u zbiegu Motławy i Kanału Raduni, przy najatrakcyjniejszym turystycznie bulwarze spacerowym Gdańska.

„Zarówno lokalizacja jak i nowoczesna architektura oraz wysoki standard budynku czynią nieruchomość miejscem bardzo atrakcyjnym. Bezpośrednia bliskość Starówki, gwarantuje duże zainteresowanie potencjalnych Klientów. Jest to doskonałe miejsce na ulokowanie tu flagowego sklepu bądź showroomu lub oryginalnego konceptu restauracyjnego”. – mówi Artur Kowalczyk – Dyrektor Biura NAI Estate Fellows w Trójmieście.

Za prowadzenie komercjalizacji odpowiedzialna jest Emilia Balińska – Negocjator NAI Estate Fellows oddziału w Trójmieście, zlokalizowanego przy ulicy Legionów 112/21 w Gdyni.

3D View 356

Business Park Grunwald – nowe życie biurowca

Oddział NAI Estate Fellows w Poznaniu podpisał umowę na wyłączność na komercjalizację biurowca Business Park Grunwald w Poznaniu.

Na terenie około 9 ha położonym w poznańskiej dzielnicy Grunwald, firma Park Sp. z o.o. przystąpiła do modernizacji biurowca powstałego w latach 70-tych. W efekcie prac modernizacyjnych budynek uzyska nowoczesną elewację, całkiem nowe wnętrze, zostanie również wyposażony w nowoczesne urządzenia i instalacje: klimatyzacja, światłowód, windy w dobudowanych specjalnie zewnętrznych szybach.

Powierzchnie biurowe, będą specjalnie dostosowywane do specyficznych potrzeb zarówno małych i średnich firm, jak i dużych przedsiębiorstw. Poza standardami wykończenia biur, obiekt dysponuje dużą ilością miejsc parkingowych. Dodatkowo istnieje szereg udogodnień dla rowerzystów w tym, specjalnie dla nich zaprojektowane, zaplecze socjalne – zlokalizowana na poziomie -1 szatnia z prysznicami. Na parterze budynku powstanie miejsce na kantynę
i recepcję.

Na terenie kompleksu znajdują się już powierzchnie magazynowe i biurowe w odnowionych
i zmodernizowanych obiektach, a w planach są dalsze inwestycje, w ramach których powstaną kolejne. Zakończenie prac oraz oddanie budynku zostało zaplanowane na początek 2017r.

Za prowadzenie komercjalizacji odpowiedzialna jest Justyna Wasiak– Negocjator NAI Estate Fellows oddziału w Poznaniu, zlokalizowanego przy ulicy Gajowej 1A.

„W Poznaniu powstaje coraz więcej przestrzeni biurowej, często w budynkach, które czasy swojej świetności mają już za sobą, lecz dzięki swojej lokalizacji stanowią doskonałą alternatywę dla nowych inwestycji, a dzięki pracom modernizacyjnym dostają drugie życie. Możemy zaproponować Klientom, nowoczesną przestrzeń, w bliskiej odległości od Centrum miasta na bardzo korzystnych warunkach finansowych”. – mówi Patrycja Masiarek – Dyrektor Biura NAI Estate Fellows w Poznaniu.

Konstruktorska Business Center_duże

Konstruktorska Business Center – nowy Właściciel i sprawdzony Zarządca.

Nowy właściciel biurowca Konstruktorska Business Center – Golden Star Estate kontynuuje i rozszerza współpracę z dotychczasowym zarządcą – NAI Estate Fellows.

NAI Estate Fellows zarządza budynkiem od 2013 roku. Współpracę z uprzednim właścicielem – firmą HB Reavis podjęła jeszcze na etapie przygotowania nieruchomości do otwarcia.

„Przez okres trzech lat, w którym NAI Estate Fellows zarządza budynkiem udało nam się wypracować bardzo dobre relacje z najemcami Konstruktorska Business Center i jednocześnie utrzymać jedną z najniższych stawek service charge pośród warszawskich budynków klasy A. Cieszymy się, że nowy Właściciel postanowił zaufać naszemu doświadczeniu i zdecydował się na kontynuację współpracy, która dodatkowo została rozszerzona o obsługę finansową
i księgową nieruchomości ”
– mówi Bartosz Pustuł – Prezes Zarządu NAI Estate Fellows.

Konstruktorska Business Center to biurowiec klasy A o łącznej powierzchni najmu 49 500 mkw. Budynek cechuje wysoka efektywność energetyczna potwierdzona certyfikatem BREEAM na poziomie „bardzo dobry”, doskonała lokalizacja w biurowej część Mokotowa oraz bogate zaplecze usługowo-handlowe obejmujące kantynę, klub fitness, kawiarnie oraz piekarnię. Tak prestiżowi najemcy, jak: Procter & Gamble, Grupa Żywiec, PZU, Moneygram, Otis, Carrier, Comperia i IMS Health mają również do dyspozycji dwa wypełnione zielenią wewnętrzne dziedzińce o powierzchni 3.200 m2.

budynek_1_j

Nowy najemca w Żoliborskim Centrum Biurowo – Magazynowym „Przasnyska”

Zaliczka.pl – firma działająca na rynku pożyczek krótkoterminowych wybiera Żoliborskie Centrum Biurowo – Magazynowe „Przasnyska”.

Najemca zajmie biuro o powierzchni blisko 200 m2. Firmę Zaliczka.pl w transakcji najmu reprezentował Rafał Misiak – Negocjator NAI Estate Fellows oddziału w Warszawie.

Żoliborskie Centrum Biurowo – Magazynowe „Przasnyska” położone jest w atrakcyjnej lokalizacji około 5 km od centrum Warszawy oraz w bliskiej odległości trasy S8. Dojazd do centrum umożliwia dobra komunikacja miejska, zlokalizowana w bezpośredniej bliskości kompleksu.

Łączna powierzchnia biur w obiektach znajdujących się na terenie Centrum wynosi 9.200m², w tym całkowita powierzchnia magazynów to 8.700m². Do dyspozycji klientów Centrum są: miejsca parkingowe, cyfrowa, automatyczna centrala telefoniczna z możliwością podłączenia do 1000 numerów, system transmisji danych ISDN, klimatyzowane biura o wysokim standardzie – kategoria B. W kompleksie został wykonany szereg prac modernizacyjnych i remontowych. Wszystkie budynki posiadają starannie zaprojektowane elewacje. Hole wejściowe i klatki schodowe są wyposażone w windy. Obiekty objęte są całodobową ochroną. W obiektach zlokalizowane są punkty usługowe, w tym również punkt gastronomiczny. Dodatkowym atutem jest bogata oferta usługowo – handlowa w bliskiej okolicy budynku.

„Jesteśmy usatysfakcjonowani z wyboru nowego biura dla siedziby naszej firmy
i wynegocjowanych warunków umowy. Pomoc naszego doradcy w wyborze odpowiedniej lokalizacji, która spełniała nasze kryteria pozwoliła nam zaoszczędzić dużo czasu, a kompleksowa analiza jaką otrzymaliśmy umożliwiła podjęcie właściwej decyzji”. –
mówi Elżbieta Druzd – Operational Manager, Zaliczka.pl

Oferta biurowa na Żoliborzu jest coraz bogatsza. Powstają nowe inwestycje, a te już obecne poddawane są modernizacjom. Dzięki dobrej komunikacji lokalizacja ta stanowi atrakcyjną alternatywę dla typowo biurowych dzielnic miasta. Kompleks biurowo-magazynowy na Przasnyskiej zachęca bardzo konkurencyjnymi stawkami czynszu, opłat eksploatacyjnych, jak również elastycznym podejściem Właściciela do potrzeb najemców, w tym przede wszystkim w kontekście długości umowy najmu i kosztów adaptacyjnych”. – mówi Rafał Misiak – Negocjator NAI Estate Fellows”.

Centrum_Biurowe_Druskienicka_Poznan

Innowacyjna szkoła w Centrum Biurowym Druskienicka

Do Centrum Biurowego Druskienicka w Poznaniu wprowadzi się Fundacja Spark Academy.

Główny najemca zajmie powierzchnię 1 000 m2, która zostanie zaadaptowana na potrzeby działalności szkoły podstawowej. Za przeprowadzenie transakcji w imieniu Właściciela budynku, odpowiedzialna była Justyna Wasiak – Negocjator NAI Estate Fellows oddziału w Poznaniu, zlokalizowanego przy ulicy Gajowej 1A.

Spark Academy realizuje międzynarodowe programy edukacyjne w języku polskim – International Primary Curriculum dla szkoły podstawowej i International Middle Years Curriculum dla gimnazjum. W szkole używane są najnowsze i sprawdzone techniki nauczania. Uczniowie mają możliwość podjęcia inicjatyw, dzięki programowi walkabout oraz realizacji projektów społecznych.

Centrum Biurowe Druskienicka to obiekt poprzemysłowy o łącznej powierzchni 3 500 m2Na przestrzeni lat budynek przeszedł szereg prac modernizacyjnych i adaptacyjnych na potrzeby biurowe. Wysokie, obszerne pomieszczenia typu open space i ich konstrukcja dają duże możliwości aranżacji przestrzeni. Nieruchomość należy do portfolio firmy Machura Bros Corporation.

Fundacja potrzebowała obiektu, który spełni określone oczekiwania. Przede wszystkim, ważne było aby miejsce było kameralne. Istotna była również lokalizacja w Północnej części Poznania. Budynek, z pozoru o innym przeznaczeniu, okazał się być idealnym wyborem. Ponadto otoczenie nieruchomości pozwala na wydzielenie przestrzeni na boisko, a dodatkowym atutem tego miejsca jest duży parking, który umożliwia wygodne odprowadzenie dzieci do szkoły.” – mówi Patrycja Masiarek – Dyrektor Biura NAI Estate Fellows w Poznaniu.