Szukaj

 
 

Aktualności

IMGP2698

Małe biuro w dużym biurowcu, w doskonałej lokalizacji? To możliwe z Orion Smart Office!

Biura Smart Office wkraczają do kolejnego biurowca. Tym razem do Orion Business Tower w Łodzi.

Projekt „Orion Smart Office” został stworzony w odpowiedzi na wymagania Najemców poszukujących niewielkich powierzchni biurowych na elastycznych warunkach najmu. „Smart Office” to biuro o niewielkim metrażu z zapleczem socjalnym i konferencyjnym. W ramach projektu całe 12 piętro budynku zostało podzielone na małe moduły, tak aby każdy z Najemców mógł dopasować wielkość biura do własnych potrzeb. Wielkości modułów zaczynają się już od 8 metrów kwadratowych, a każdy z nich posiada indywidualną klimatyzację.

Projekt nie zakłada minimalnego okresu najmu, Najemca może podpisać umowę na czas nieokreślony z zachowaniem ustalonego okresu wypowiedzenia co daje mu dużą elastyczność w doborze powierzchni wraz ze wzrostem swojego biznesu.

Wynajmujący w ramach „Orion Smart Office” oddaje do dyspozycji najemców w pełni wyposażony aneks kuchenny wraz z jadalnią oraz następujące usługi dodatkowe: internet w trzech przepływnościach: 5/1Mbps;10/2 Mbps, 15/3Mbps, zabezpieczoną sieć Wi-fi z opcją roamingu sygnału pomiędzy antenami, indywidualne sprzątanie biura, wynajem sali konferencyjnej na godziny. W ramach umowy zapewnia także możliwość korzystania z miejsc parkingowych pod budynkiem.

Oferta projektu Orion Smart Office wraz z proponowanymi usługami dodatkowymi cieszy się uznaniem wśród Najemców. Powierzchnia dedykowana dla Projektu osiągnęła prawie 100% wskaźnik komercjalizacji zaledwie w trzy miesiące.” – mówi Piotr Klatka Piotr Klatka – Dyrektor Biura Regionalnego NAI Estate Fellows w Łodzi.

Orion Bussiness Tower jest budynkiem 16 kondygnacyjnym o łącznej powierzchni najmu  wynoszącej 10 000 m2 wraz z miejscami parkingowymi (podziemny i naziemny). Zlokalizowany jest u zbiegu Al. Piłsudskiego i ul. Sienkiewicza w ścisłym centrum Łodzi. W obiekcie została przeprowadzona kompleksowa modernizacja klimatyzacji oraz powierzchni wspólnych. Budynek posiada reprezentacyjną recepcję, ochronę 24h, system kontroli dostępu, monitoring, 4 szybkobieżne windy, dwie linie zasilające UPS, 2 generatory samoczynne załączenia rezerwy, free cooling, klimatyzację precyzyjną, oświetlenie energooszczędne, duży parking rowerowy ze stanowiskiem do naprawy rowerów, BMS. Biurowiec oferuje możliwość dopasowania standardu najmu do oczekiwań indywidualnych najemcy niezależnie od wielkości powierzchni. Wskaźnik komercjalizacji budynku wynosi 80,22 %. Kluczowymi najemcami budynku są: grupa VEOLIA, TOMTOM, INTERSOFT, PEKAO S.A., MANPOWER.

NAI Estate Fellows, oddział w Łodzi, odpowiada zarówno za zarządzanie budynkiem, jak również komercjalizację biurowca.

01-Zdrojowa_Invest-Kg-BALTIC_PARK_MOLO-Swinoujscie-Poland-KOMPLEKS_Z_CZESCIA_SPORTOWA-COMPLEX_WITH_SPORTS_AREA_04.04.2013_LowRes

Baltic Park Molo – niesamowita inwestycja w Świnoujściu!

Oddział NAI Estate Fellows w Poznaniu podpisał umowę na komercjalizację Baltic Park Molo w Świnoujściu.

Baltic Park Molo będzie stanowić ultranowoczesny kompleks hotelowo – apartamentowo – rekreacyjny zlokalizowany tuż obok głównej promenady i plaży w Świnoujściu. W skład kompleksu wchodzą 4 budynki, 150-metrowa promenada zakończona molo wraz z ogólnodostępną przestrzenią rekreacyjną. W dwóch hotelach o wyróżniającej się architekturze znajdować się będzie kilka restauracji, strefa SPA, klub nocny, Aquapark oraz ogromne centrum kongresowe zdolne pomieścić 1200 osób.

Na parterach budynków znajdzie się kilkanaście lokali na sprzedaż i pod wynajem o łącznej powierzchni 2 000 m2. Dostęp do lokali będzie zarówno od strony ulicy Uzdrowiskowej jak i promenady przebiegającej przez sam środek kompleksu. Baltic Park Molo to ekskluzywny kurort, który zapewni swoim Klientom szeroki wachlarz wyrafinowanych rozrywek.

Za prowadzenie komercjalizacji lokali usługowych w nieruchomości, odpowiedzialna jest Patrycja Masiarek – Dyrektor Biura NAI Estate Fellows oddziału w Poznaniu, zlokalizowanego przy ulicy Gajowej 1A.

„Lokalizacja, nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia czynią Baltic Park Molo miejscem bardzo atrakcyjnym. Z uwagi na bliskość promenady, gwarantuje doskonałą ekspozycję i duże zainteresowanie potencjalnych Klientów. Dla osób poszukujących miejsca na ulokowanie tu flagowego sklepu bądź showroomu lub punktu usługowego to lokalizacja idealna ”. – mówi Patrycja Masiarek – Dyrektor Biura NAI Estate Fellows w Poznaniu.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Wielka 20 w Poznaniu – nietuzinkowe miejsce na biuro, z bogatą historią

Oddział NAI Estate Fellows w Poznaniu podpisał umowę na wyłączność na komercjalizację kamiennicy biurowej.

Nieruchomość położona jest w samym centrum Poznania, przy ul. Wielkiej 20, około 150 m od Starego Rynku. Łączna powierzchnia najmu w budynku wynosi około 3000 m2 na7 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 600 m2. Parter budynku w całości przeznaczony jest do celów hadlowo – usługowych, pozostałe kondygnacje zostały zaadaptowane na potrzeby biurowe.

Kamienica przeszła szereg prac modernizacyjnych. Wyposażona jest w windę, system wentylacyjny, dwa niezależne źródła zasilania, system przeciwpożarowy, system alarmowy, system kontroli dostępu. W lokalach rozprowadzona została sieć komputerowa. Przy wejściu do budynku znajduje się recepcja.

Kluczowymi najemcami budynku są: Getin Bank, Noble Bank, Urząd Regulacji Energetyki.

Za proces komercjalizacji w imieniu Właściciela budynku, odpowiedzialne są: Patrycja Masiarek i Justyna Wasiak – z NAI Estate Fellows oddziału w Poznaniu, zlokalizowanego przy ulicy Gajowej 1A.

„Kamiennica przy Wielkiej 20 to miejce niekonwencjonalne w kontekście wynajmu powierzchni biurowej ze względu na swoją bogatą historię. Nieruchomość należała do Berliner Banku. Pozostałością po tej instytucji jest piękny sejf do którego prowadzi śluza, do której, po specjalnej platformie zjeżdżały furgonetki z pieniędzmi. W piwnicy natomiast odkryte zostały dawne mury obronne Poznania. To miejsce dla osób, które lubią połączenie historii z nowoczesnością, oraz cenią sobie dobrą lokalizację w ścisłym centrum”.– mówi Patrycja Masiarek – Dyrektor Biura NAI Estate Fellows w Poznaniu.

Quartz Office_2

IB Systems z nowym adresem w Poznaniu

IB Systems na nową siedzibę wybrał Quartz Office Poznań.

IB Systems Sp. z o.o. to spółka należąca do grupy INTROL S.A, zajmująca się inteligentnymi systemami w budownictwie. Działalność firmy skoncentrowana jest na projektowaniu, wdrażaniu, integracji oraz utrzymaniu systemów teletechniki, bezpieczeństwa i automatyki w inteligentnych budynkach różnego typu: biurowcach, centrach handlowych, obiektach przemysłowych, budynkach użyteczności publicznej itp. 

Najemca zajmie powierzchnię 320 m2. Za przeprowadzenie transakcji w imieniu Właściciela budynku, odpowiedzialna była Justyna Wasiak – Negocjator NAI Estate Fellows oddziału w Poznaniu, zlokalizowanego przy ulicy Gajowej 1A.

Quartz Office Poznań to kameralny budynek biurowy, o specyficznej bryle, zaprojektowany w poznańskiej pracowni architektonicznej Easst. Całkowita powierzchnia najmu wynosi 1280 m2 na 4 kondygnacjach naziemnych. Dla użytkowników i klientów budynku przewidziano obszerny parking, na zewnątrz budynku oraz osobny parking dla rowerów. Nieruchomość zlokalizowana jest poza centrum Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Głogowskiej, jednej z najważniejszych dróg wylotowych z Poznania, w bliskiej odległości od węzła autostrady w Komornikach.

 

zajezdnia-widoku-z-lotu-ptaka-2

Zajezdnia Poznań – biurowa odsłona inwestycji

REF Eastern Opportunities rozpocznie prace nad nowym budynkiem biurowym, który wejdzie w skład kompleksu Zajezdnia Poznań.

W najbliższym czasie Inwestor przystąpi do budowy budynku biurowego, o całkowitej powierzchni ok. 6 870 m2. Biurowiec klasy A, będzie posiadał 4 kondygnacje naziemne, oferujące około 6 000 m2 komfortowej powierzchni biurowej, powierzchnia typowego piętra wynosi 1800 m2. Do dyspozycji Najemców zostanie przekazana jedna kondygnacja podziemna przeznaczona w całości na parking.

Ofertę biurową uzupełnią, zabytkowe budynki położone od strony ul. Gajowej, które zostaną zrewitalizowane i przystosowane do pełnienia funkcji komfortowych, stylowych lokali biurowych dla najbardziej wymagających Klientów. W skład pozostałych etapów inwestycji wchodzą lokale mieszkalne, handlowo – usługowe, a także zabytkowa hala tramwajowa.
W hali po zajezdni tramwajowej planowane jest utworzenie przestrzeni dla wydarzeń artystycznych i kulturalnych oraz kawiarni i restauracji.

Lokalizacja obiektu na pograniczu Centrum Poznania i dzielnicy Jeżyce jest jedną
z najbardziej atrakcyjnych, łączy prestiż ścisłego Centrum miasta z bliskością wszelkich urzędów i instytucji. Dodatkowym atutem inwestycji jest doskonałe połączenie z lotniskiem, dworcem PKP i węzłami autostrady.

Za prowadzenie komercjalizacji obiektu odpowiedzialne jest biuro NAI Estate Fellows oddział
w Poznaniu, zlokalizowane przy ulicy Gajowej 1A.

„Zajezdnia Poznań to miejsce, które wyróżnia oryginalne połączenie starych zabudowań
z nowoczesną architekturą. Nowa inwestycja wchodząca w skład kompleksu Zajezdni Poznań to oferta skierowana do Klientów, którzy poszukują nie tylko powierzchni biurowej w wysokim standardzie ale również bogatego zaplecza usługowo – handlowego”.
– mówi Patrycja Masiarek – Dyrektor Biura NAI Estate Fellows w Poznaniu.

Poznań_Żmigrodzka

Eurocash z kolejnym adresem w Poznaniu

Eurocash w nowym miejscu – Kompleksie Biurowo – Magazynowym przy ul. Żmigrodzkiej w Poznaniu.

Grupa Eurocash jest liderem na rynku Polskim w hurtowej dystrybucji produktów FMCG, czyli  szybko zbywalnych produktów spożywczych, chemii gospodarczej, alkoholi i wyrobów tytoniowych. W związku z ciągłym dynamicznym rozwojem działalności firmy konieczne było znalezienie nowej lokalizacji dla oddziału call center.

Najemca zajmie powierzchnię 500 m2. Za przeprowadzenie transakcji w imieniu Właściciela budynku, odpowiedzialna była Justyna Wasiak – Negocjator NAI Estate Fellows oddziału

w Poznaniu, zlokalizowanego przy ulicy Gajowej 1A.

Obiekt Biurowe Magazynowy to kompleks budynków w skład których wchodzą nieruchomości z lat 70 – tych jak również wybudowane w latach 2000 i 2006. Cały obiekt zajmuje teren ok. 1,8 ha, a łączna powierzchnia biurowa wynosi 5000 m2. Wszystkie budynki wchodzące
w skład kompleksu zostały poddane termomodernizacji. Wnętrza wyposażone są
w klimatyzację, w budynku jest winda. Ponadto kompleks dysponuje dużym parkingiem zewnętrznym na 100 miejsc postojowych.

Obiekt został wybrany z uwagi na atrakcyjne warunki finansowe jak również doskonałą lokalizację w dzielnicy Grunwald. Do centrum miasta prowadzi linia tramwajowa, a w bliskiej odległości znajdują się węzły A2 i S11 oraz lotnisko Ławica. Ze względu na dużą atrakcyjność oferty Najemca powiększył pierwotną wielkość ofertowanej powierzchni o dodatkowe 200 m2.” – mówi Patrycja Masiarek – Dyrektor Biura NAI Estate Fellows w Poznaniu.